Dne 25.června 2008 jsme podali "požadavky na obsah zadání regulačního plánu pro lokalitu Masarykovo náměstí v Říčanech".

Pouze tímto způsobem se může občanské sdružení vyjadřovat své postoje a názory dle stavebního zákonna k procesu a k tématu pořizování regulačního plánu pro lokalitu „Masarykovo náměstí“ v Říčanech

Návrh zadání regulačního plánu centra Říčan jsme požádali doplnit/upravit následovně:

V části „b) požadavky na vymezení pozemků a jejich využití“ , aby rovněž obsahoval:

1. Nebude docházet k navyšování kapacit pro bydlení vzhledem k nedostatečné infrastruktuře města Říčany.
2. Do centrální části města nebudou umísťovány průmyslové provozovny, herny a obchody s erotickým zbožím.
3. Rovněž zde nebudou umísťovány stavby charakteristické čistě kancelářským využitím.
4. Nebude zde docházet ke snižování ploch veřejných prostranství a ke znatelnému snižování ploch zeleně a vodních ploch.

V části „c) požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb“ , aby rovněž obsahoval:

1. V případě stavebních úprav, rekonstrukcí budou zachovány stávající výšky budov.
2. V případě novostaveb výška nových staveb nepřesáhne výšku okolních budov ani maximálního počtu tří pater

V části „d) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ , aby rovněž obsahoval:

1. Regulační plán bude respektovat historické a kulturní hodnoty území. Z tohoto pohledu je nezbytné zachovat klasický vzhled současných budov v této části města.

V části „j) případný požadavek na posuzování vlivu záměru obsaženého v regulačním plánu na životní prostředí podle zvláštního právního předpisu, včetně případného požadavku na posouzení vlivu záměru na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast“ , aby text návrh zadání namísto současného návrhu textu obsahoval:

1. Záměr obsažený v regulačním plánu bude posouzen z hlediska zákona 100/2001 o posuzování vlivu na životní prostředí.

Důvody pro žádost o posouzení záměru jsou následující:

1. Lokalitou centrální části Říčan prochází rušná dopravní tepna spojující lokalitu Praha-Kolovraty + dálniční přivaděč od D1 směrem na Úvaly přes Říčany směrem na Světice, Stránčičce a Mnichovice (současně tvoří objízdnou trasu směr Benešov pro vozy bez dálniční známky),
2. Lokalita významným způsobem zasahuje do významné části města – centrálního náměstí, která pro mnoho občanů a návštěvníků Říčan plní roli, společenskou/setkávací, kulturní a sportovní (různé veřejné akce), drobné obchůdky, pošta, restaurace, škola v několika budovách, a také i rekreační (posezení v příjemném prostředí náměstí s podílem zeleně),
3. Lokalita přímo sousedí s významnými krajinnými a přírodními prvky - od jihu a západu s tokem Říčanského potoka, který prochází Mlýnským rybníkem s potenciálem oblasti pro relaxaci
4. Lokalita přímo překrývá i nejvíce historickou část města – zříceninu Hradu v Říčanech

Pro úplnost uvádíme odkaz na podané "Požadavky na obsah zadání regulačního plánu pro lokalitu Masarykovo náměstí v Říčanech".

Ing. Zdeněk Černovský, Ph.D.,

předseda správní rady sdružení