Václav MAcinauer, Říčanský Kurýr, duben 2009

Diskutujeme a zveřejňujme názory na problematiku rozvoje Říčan, protože i to je dobré. Tak si ještě dovoluji vrátit k reakcím člena Rady města Říčany pana Víta a vedoucí odboru územního plánování městského úřadu paní Šťastné

na můj příspěvek v minulém Kurýru.

K vyjádření pana Víta mám jednu výhradu. Ano, je pravda, že z polí kolem Říčan udělalo zastavitelné pozemky minulé vedení města. Jenomže současné zastupitelstvo má poslední a neopakovatelnou možnost situaci alespoň zčásti zachránit. Paní Šťastná vám, pane Víte, ostatně v první části svého stanoviska potvrdila, že do konce roku 2011 lze provést takovou změnu územního plánu, kdy se pozemek dosud určený k zastavění změní na nezastavitelný bez náhrady za změnu funkčního využití. Nevím ale, jakou dočasnost řešení vidíte ve stavebních uzávěrách a regulačních plánech, protože až se ta pole zastaví, byť po zpracování regulačních plánů, bude to navždy a nevratné. Právě teď rada a následně zastupitelstvo dalo zelenou lokalitě Větrník. Nehrají tam svou roli i zájmy některých zastupitelů?

Z vyjádření paní Šťastné vyplývá, že vlastníci takových pozemků, což jsou v našem případě vesměs developeři,

by mohli žádat náhradu vynaložených nákladů, například na pořízení studií, projektů apod. Nevím, na základě čeho tak soudí. Podle právníků odboru územního rozvoje Ministerstva pro místní rozvoj, kde jsem záležitost konzultoval, to není pravda. Ostatně, kdo ty developery nutil dělat studie, když mají od nějaké doby stavební uzávěry. Já vím, jsme v Česku, kde je běžné, že 1 problém = 3 právníci = 4 právní názory. Takže by možná v případě takového vzneseného nároku rozhodoval soud a ten může mít názor s číslem 5. Ale i kdyby, postavme proti sobě dvě zla. Na jedné straně možná ztráta několika set tisíc korun za zmařené studie (ale nezastavěná pole a alespoň zčásti omezený nárůst nežádoucí zástavby), na straně druhé zastavěná pole se všemi důsledky pro město (a jisté ušetření několika set

tisíc korun). Vyberme si.

Opravdu mne leká a je mi divná ta nečinnost zastupitelů. Nedělejme si iluze, tuším, že někteří podnikatelé v zákulisí tiše spřádají plány, jak svých cílů dosáhnout, jak ovlivnit lidi, kteří mají vliv na rozvoj města. A zatímco my jalově diskutujeme, všechny ty hrůzy se postupně realizují. Kdysi jsem napsal, že nejen na úrovni jistého pana Dalíka, ale i na komunální úrovni se dějí syčárny. Bohužel nemám důvod nemyslet si to i dnes.

Václav Macinauer